Kernsanierung bei US Immobilien: Finger weg! In diesem Video siehst Du einen Mehrfamilienhaus Deal, der von den Bildern im Exposé & den Zahlen her gut ausschaut. Bei der Tour vor Ort entpuppt sich Haus als Geld-Grab!
Pfusch und Fehler in allen Ecken. Wahnsinn!
Das Haus auf Zillow.com:
https://www.zillow.com/homes/1223-Madison-Ave-Prospect-Park,-PA-19076_rb/9412515_zpid/
Alle Zahlen im Kalkulations-Tool (Google Sheets): calctool-ep52.thelukasshow.com
⚠️⚠️⚠️ #Immobilien #Kernsanierung #Mehrfamilienhaus ⚠️⚠️⚠️
📒 Themenüberblick:
00:00 Intro
00:25 Vorstellung & Überblick
00:52 Woher kam der Deal?
01:39 Das Exposé bei Zillow.com
11:13 Die Deal-Analyse: Alle Zahlen
15:09 Sellers’ Disclosure
18:37 Anfahrt & Haus-Tour
15:56 Fazit
38:33 Deal oder nicht?
🔗 Links:
🔴 Amerika vs. Deutschland | USA Immobilienmarkt 2021 im Vergleich https://www.youtube.com/watch?v=41wIZa5181A&t=0s
🔴 Traummieter in Amerika – Wie man als Investor gute Mieter findet https://www.youtube.com/watch?v=QWieZ11Xw98&t=0s
🎯 Nützlich:
☎️ Instagram: @TheLukasShow – https://www.instagram.com/thelukasshow/
📓 Blog: https://www.thelukasshow.com
🎥 Videos:
🔴 Gute Immobilien Makler für Hauskauf in Amerika finden! https://www.youtube.com/watch?v=DS9WsjiPkVc&t=0s
🔴 Playlist Deal Analysen https://youtube.com/playlist?list=PL15qd1KKpunh-iTVDZBHnwk5UoL4RaBvz
🔴 Kredite & Eigenkapital in Amerika https://www.youtube.com/watch?v=kywDagohRr0&t=0s
🔴 Projekthaus “Grey Goose” https://youtube.com/playlist?list=PL15qd1KKpunif-oGzWh_N5o1v4CZR4Tnb
🔴 Projekthaus “Purple Rain” https://youtube.com/playlist?list=PL15qd1KKpunjGF0YCJ7Wl8VVMaVeiQCcm
🔴 Holzhäuser & Bauweise in den USA: https://www.youtube.com/watch?v=_Tfdss76LIc&t=0s
📸 360 Grad: Gutachten & Hausbesichtigung mit dem Inspektor: https://www.youtube.com/watch?v=y3Oo8zKSdrA&t=0s
