Purple Rain – 3 Sanierung in Amerika: Refinanzierung & Geld zurück (Ep. 31)



Ein sehr hässliches Reihenhaus “Entlein” wurde zum schönen Schwan! In Folge 3 (Ep.31) über das Haus mit dem Projektnamen Purple Rain siehst du, wie die Sanierung verlief. Nun ist das Projekt abgeschlossen und Purple Rain wurde zu einem tollen Renditeobjekt. Das Haus steht kurz vor der Vermietung. Alle Details des Hauses auf seinem Weg zum ertragreichen Renditeobjekt mitsamt Vorher- & Nachher-Bildern siehst Du in diesem Video!

Das Objekt wurde cash bezahlt. Der nächste Schritt ist der Weg zur Bank. Hier kann das Haus refinanziert werden und im besten Fall kann das gesamte eingesetzte Kapital durch diesen Schritt wieder herausgezogen werden. Das Haus trägt sich damit dann komplett allein und es kann mit einem anderen weiter gemacht werden!

Das Stichwort hier ist “BRRRR” – Buy Rehab Rent Refinance Repeat! Alle Zahlen wie Kaufpreis, Faktor und Rendite sowie die Berechnungen der Miete findest du in diesem Tool: 🗂 http://calctool-ep25.thelukasshow.com

Dann können wir jetzt mit einem weiteren Objekt hier in Philadelphia loslegen!

▶️ Playlist “Purple Rain”: https://youtube.com/playlist?list=PL15qd1KKpunjGF0YCJ7Wl8VVMaVeiQCcm

🎬 Folge 1 – Deal Analyse: https://youtu.be/uZxJ7B5jack
🎬 Folge 2 – Sanierungs-Update: https://youtu.be/4i8RwXm0Vms
🎬 Folge 3 – Das hässliche Entlein wird zum schönen Schwan: https://youtu.be/91lQPwPtH8o

Nützlich:
☎️ Instagram: @ TheLukasShow – https://www.instagram.com/thelukasshow/
💰 Kalkulations-Tool (Google Sheets / Excel): http://calctool-ep25.thelukasshow.com

📸 Videos:
🔴 Amerika vs. Deutschland | USA Immobilienmarkt 2021 im Vergleich (Ep. 23) – https://youtu.be/41wIZa5181A
🔴 “Super Mieter ziehen (leider) aus | 3D Tour bei Hausübergabe (Ep. 15)” – https://youtu.be/iclcnkLr_hE
🔴 360 Grad: Inspektion & Hausbesichtigung mit dem Gutachter: https://youtu.be/y3Oo8zKSdrA
🔴 “Charlie Harper” – Die ganze Story: https://youtube.com/playlist?list=PL15qd1KKpunhPiUH1wUY0ZK-VeqKvl4S-