Purple Rain 2 – Sanierung in Amerika: Aus Bruchbude wird Renditeobjekt (Ep. 28)



Das Renditeobjekt mit dem klangvollen Namen “Purple Rain” befindet sich mitten in der Sanierung / Renovierung. Du siehst ein Sanierungs-Update und alle Details zum Zwischenstand mit Vorher-Nachher-Bildern!

Das Reihenhaus war bereits vor der Renovierung allein auf dem Papier ein sehr gutes Renditeobjekt. Es liegt in einer aufstrebenden Gegend von Philly, nämlich in Nord-Philadelphia. Das Haus wurde komplett wie es war mitsamt allem Inhalt (Müll!) gekauft.

Das 🎥 Video von der Besichtigung findest Du hier:
🔴 https://youtu.be/uZxJ7B5jack

Inzwischen sind die Müllberge aus dem Haus und es zogen Baumaterialien ein. Diese werden nun Stück für Stück verbaut. USA Immobilien – Die💰 Sanierungs- / Renovierungskosten werden voraussichtlich weit⚠️ unter dem geplanten Budget liegen. Hierdurch wird das Objekt in eine andere Rendite-Liga katapultiert werden!

Alle Zahlen wie Kaufpreis, Faktor und Rendite sowie die Berechnungen der Miete findest du in diesem Tool:
🗂http://calctool-ep25.thelukasshow.com

Das kannst du einfach als Excel-Datei herunterladen und jede Berechnung nachvollziehen. ⚠️⚠️⚠️#Haussanierung#Immobilien#Renditeobjekt​⚠️⚠️⚠️

▶️ Playlist “Purple Rain”: https://youtube.com/playlist?list=PL15qd1KKpunjGF0YCJ7Wl8VVMaVeiQCcm

🎬 Folge 1 – Deal Analyse: https://youtu.be/uZxJ7B5jack
🎬 Folge 2 – Sanierungs-Update: https://youtu.be/4i8RwXm0Vms
🎬 Folge 3 – Das hässliche Entlein wird zum schönen Schwan: https://youtu.be/91lQPwPtH8o

📒 Nützlich:
☎️ Instagram: @ TheLukasShow – https://www.instagram.com/thelukasshow/
💰 Kalkulations-Tool (Google Sheets / Excel): http://calctool-ep25.thelukasshow.com

Videos:
📸 360 Grad: Inspektion & Hausbesichtigung mit dem Gutachter: https://youtu.be/y3Oo8zKSdrA
🔴”Charlie Harper” – Die ganze Story: https://youtube.com/playlist?list=PL1…